“活下去”，不再只是口號。
房地產行業多年埋下的禍根，在政策調控下一觸即發，某大的暴雷就像是個倒下的多米諾骨牌，緊跟著一連串品牌房企紛紛倒下。
房地產將迎來一波大洗牌，就如一場地產版“魷魚游戲”：地產玩家們為了“活下去”，垂死掙扎、力挽狂瀾。但沒人知道他們會跌倒在哪一關、誰又能“通關”制勝。當下的每一關，都關乎生死。
根據中原研究院的數據統計，到10月份為止，我國已經有超過300家房地產企業破產了，僅僅11月3日一天就有三家房地產企業一起破產，看來破產的風波持續的增大，更關鍵的是折算下來平均每天接近1.1家房地產企業破產。
關于破產原因，有媒體報道稱，一方面，部分中小房企會因為債務壓力面臨破產情況。另一方面，部分破產企業也和自身經營選擇有關系，一些中小房企項目開發完以后，就不再擴張，則會選擇通過破產方式來處置。
因為資金過于緊張，所以目前為止綠地集團已經開始出售公司項目了，14個項目被轉賣以求回籠資金，如今富力集團已經將物業打包賣了出去。除了這兩家公司以外，踩中三條紅線的公司還有藍光發展、京投發展等8家企業，在經營上已經出現了問題。
Wind數據顯示，2020年房企債券違約總金額高達281.7億元(人民幣，下同)，同比暴漲533%，違約主體大多是中型房企。
有房地產專家預測，今后十幾年，我國房企數量會減少三分之二以上。這意味著，未來，或將有數萬家房企消失。
“作為房地產配套供應商，對各涂料企業的資金能力提出嚴峻的考驗。沒有強大的融資能力和風控能力的企業會無比艱難。”整體來講，房地產，涂料企業“綁”or“不綁”成為值得思量的問題。
“做工程早晚得死，不做工程馬上就死。”某涂料企業從業人員如此說道。這或許就是當前工程涂料企業面臨的窘況。
“堅持做工程涂料，一是體量大，二是品牌效應明顯，三是木器漆、家裝零售市場等市場競爭本身也很激烈，部分綜合性涂企需要不斷尋找新的業務增長點來帶動整體的生產運營成本。微利時代，涂料企業要活下去都要拼盡全力，但是不惜代價、哪怕虧損也做下去的企業恐怕撐不久。”
房地產商的高負債現狀，導致牽連甚廣，雖然現在整體仍然可控，但也給涂料行業的上下游提了醒，不要片面的追求規模，盲目擴張；必須在“寒冬”確保足夠的現金流；合作時要充分考察清楚對方的情況，大企業你也不一定“伺候”的了。
近，《涂料經》也發現了一個趨勢：很多主打工程板塊的涂料企業已經高喊出重拾家裝的聲音，這是不是也算另一種對房地產“危機”的回應呢？
(文章來源： 涂料經 侵刪)
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