碧桂園萬科領跑，新中源蒙娜麗莎新明珠金意陶…都在布局！它們潛力大

時間：2021-06-17 09:14:46 類型：全屋定制瀏覽量：4192

據住建部通報，2020年全國新開工裝配式建筑共計6.3億㎡，較2019年增長50%。其中上海和北京新開工裝配式建筑占比分別達91.7%和40.2%。

裝配式建筑迎來爆發式增長，不少企業也開始“搶灘”這片藍海。

動作大的要數房地產企業，碧桂園SSGF新建造體系、萬科“5+2+X”工業化建筑體系、保利的裝配式建筑智能工廠……各大房企積極布局，大大推動了裝配式建筑技術在開發項目中的應用。

陶瓷行業同樣有不少“先行者”。新中源在3年前就開始推進裝配式項目，并投入5億資金打造了河南鶴壁裝配式內裝生產基地。蒙娜麗莎則依托陶瓷板材打造復合新型材料，推出了裝配式集成墻板、裝配式內隔板陶瓷復合板等裝配式產品系統。另外，新明珠、金意陶等陶企也已開始在裝配式建筑領域發力。

裝配式內裝中，涉及到陶瓷產品的并不少，比如墻面系統、地面系統、廚房系統、衛浴系統和隔墻系統等。在裝配式新賽道上，哪些瓷磚品類更被“青睞”？作為材料商的陶企又該如何搶占裝配式市場？

碧桂園、萬科領跑

地產商積極布局裝配式建筑

裝配式建筑，即由預制部品、部件在工地裝配而成的建筑，它可以減少80%的現場建筑垃圾和60%的材料損耗，并顯著降低施工噪聲和揚塵等。隨著裝配式建筑政策的持續利好，產業配套不斷成熟，越來越多的房企開始積極布局裝配式項目。

萬科在2003年成立萬科工廠化中心，致力于預制裝配式體系的研究；2007年開始在全國逐步推廣裝配式建筑，確立萬科裝配式體系。目前，萬科在裝配式領域已擁有多項發明專利和新型專利，實現關鍵技術產品國產化。萬科的心域花園還獲得了廣東省批裝配式建筑示范項目。

碧桂園則已大手筆打入裝配式供應鏈。碧桂園(郁南)新型材料產業基地項目已于去年年底投產，達產后預計年產值達35億元，成為粵西大型新型裝配式建筑構件產業基地。順德碧桂園28光年項目則是住建部確定的全國7個智能建造試點項目之一。

▲ 碧桂園裝配式工地現場

另外，保利地產已牽手遠大住工，建設依托BIM、物聯網和大數據技術的裝配式建筑智能工廠；綠地集團用裝配式建筑率先打造“百年住宅”產業化示范項目；恒大、融創、龍光、新城、龍湖、旭輝等房地產商都已在新開發項目中積極推廣裝配式技術。

新中源、蒙娜麗莎、金意陶、冠珠…

陶企“搶跑”裝配式賽道

聚焦陶瓷行業，不少陶企已將裝配式項目升級為品牌戰略方向。

新中源三年前就已開始布局裝配式建筑領域，目前已擁有100 多項全球領先專利技術及完全自主知識產權的自動化生產線。2021經銷商年會上，新中源集團總裁霍鐮泉提出2021年“三大計劃”，大力推廣裝配式建筑就是其中之一。他指出，裝配式建筑發展空間巨大，裝配式衛生間、廚房將是未來新中源發力的重點。

▲ 新中源住工裝配式樣板間

蒙娜麗莎同樣是裝配式建筑的積極推動者之一。依托陶瓷板材，蒙娜麗莎通過打造復合新型材料，推出裝配式集成墻板、裝配式內隔板陶瓷復合板等裝配式產品系統。蒙娜麗莎推出的高端巖板品牌美爾奇專注全巖定制應用的裝配化裝飾整體解決方案，加速布局裝配式裝修領域。

▲ 蒙娜麗莎陶瓷薄板保溫裝飾一體板施工剖析

金意陶則提出“一核兩翼”的產業布局，在做強建筑陶瓷核心業務的基礎上，快速向新型綠色建材和綠色巖板家居“兩翼”延伸。何乾曾表示，裝配式建筑會讓整個建筑材料往部品、部件方向發展。內裝的工業化、建筑的預制化和部品化是一個大的政策趨勢。冠珠同樣在積極推進裝配式技術應用，除了自主研發創新型干掛材料和技術，還聯合貼大師推出了整體衛生間無機板材裝配式方案，并與華南理工大學建筑設計院聯合研的綠色新型裝配式內裝技術。