美國木材價格一年暴漲378%！未來是否會崩盤？

時間：2021-05-11 16:11:38 類型：全屋定制瀏覽量：9098

近，期貨市場上的木材價格屢創(chuàng)新高。截止5月7日，一周內上漲了近9％，整個4月上漲了27％，2021年上漲了78％，在過去的12個月里上漲378% ，甚至超過了狗狗幣！

△截止2021年5月7日新價格

漲幅超300%，瘋狂的木材市場！

在過去，雖然木材經常會因為森林野火和住宅建筑需求增加的因素而上漲，但價格始終維持在300美元左右，這次竟然飆升到1600美元的天價！

與大多數其他商品不同，木材常用于建筑材料，而一棟房子的使用周期很長。盡管木材的加工時間很短，但從樹木到房屋的過程則需要很長的時間。由于時間如此之長，木材就有了可能重疊的經濟周期和生長季節(jié)。有了這么多的交貨時間，又怎么會供應不足并且價格上升了300％呢？這真的是正常的價格么？

其實大的原因就是中央銀行放水而對房地產市場產生的影響。這是美聯儲和財政部屢試不爽的支撐經濟的主要手段：央行放出大量低利率的資金，加速了財富的積累，刺激了人們買房建房的欲望。這樣做，同樣會對股票市場和期貨市場產生積極的影響。如我們所見，在正常情況下房地產市場往往會隨著股票市場和美國經濟的增長而增長。

早有前車之鑒，火熱表象下的危機！

歷史上，美國一共有三次資本過度飆升：次是在二戰(zhàn)后的二十世紀四十年代末期，而后的兩次分別是因為“冷戰(zhàn)”和“911”發(fā)生之后。

如今，因為COVID-19肆虐引發(fā)對經濟崩潰的擔心，導致美國放水，大量資金涌入市場，眾多刺激計劃和低利率的盛行，引發(fā)產生過盛的需求。

今天，我們面對的是商品經濟社會有史以來大的經濟風暴之一，它已經醞釀了多年。當前快速增長的市場可以追溯到2006年，當時年平均新住房開工數量創(chuàng)下歷史新高——2,273,000套（數據來自Census.gov），其中近50％的房產是住戶貸款購買的第二套房產。

而在那時，其實住房市場就已經飽和了。

住房市場的過度飽和，使每個月的建筑開工數量都在減少，到了2007年下半年，建筑開工數量已降至拆除率以下。（基準拆除率是每年850到100萬戶房屋被拆除或毀壞。）受2008年至2010年次貸危機引發(fā)的“大蕭條”影響，2007年中到2012年中這五年是歷史上長的新房開工數量持續(xù)走低的五年。

經濟衰退對行業(yè)的長遠影響之一就是北美的木材工廠大量倒閉，這引發(fā)木材的供應重心出現轉移，然后再進一步加快了經濟衰退的步伐。

第二個需要考慮的重要因素是經濟衰退對許多家庭，尤其是未來的首次購房者的深遠影響和連鎖反應。那些在2008年至2012年之間畢業(yè)的大學生們，被我們稱為“失去的一代”，他們在畢業(yè)后很難找到一份能夠賺到足以償還學生貸款的好工作，更不用說攢下錢來結婚和買房了。

那些沒有房產的人不再青睞于購買屬于自己的房子，轉而居住在城市地區(qū)的公寓。沉迷在酒吧的享樂和照顧寵物上，以求擺脫婚姻、孩子和家庭的束縛。

木材漲價是未來趨勢還是臨時泡沫？

2013年至2018年期間，多戶住宅的蓬勃發(fā)展帶動了住房市場的穩(wěn)定緩慢增長。而獨戶住宅的建設仍然滯后。2018年顯示了木材供求不平衡的個跡象，導致木材期貨急劇上漲至659美元的歷史新高。

先前的歷史高點493.50美元是在1993年創(chuàng)造的，初是因為發(fā)現的斑點貓頭鷹問題導致的。2018年木材價格的上漲還引起了許多其他問題，例如稅收，多頭商品基金和行業(yè)短缺。同時庫存管理得到了更加積極的支持，這些因素共同構成了看漲基調，企業(yè)被設置為庫存不足，并被迫支付更高的價格。

如今，新冠肺炎將會對行業(yè)造成巨大沖擊。由于住房供應不足（需要更多的木材需求），該市場可能會上漲，并且遇到阻礙，而新冠會讓問題翻倍。

總體而言，造成北美木材價格飆升的主要原因有六個：

①.尺寸木材產能的下降

②.新的單戶住宅的庫存較低

③.抵押貸款利率的歷史低點

④.有史以來的大量資金流入

⑤.股市大幅上漲所帶來的財富增加

⑥.前所未有地大規(guī)模向單身家庭的轉變

再加上新冠疫情的影響，使得鋼廠的生產停工，建筑工程僅略有放緩，鐵路和卡車運輸緩慢。直到今天，一些鋼廠和鐵路仍處于停工狀態(tài)。影響木材價格的另一個問題就是卡車運輸和缺乏可用的駕駛員。目前，新司機的數量在近幾年中保持低。受新冠疫情的影響，許多卡車司機轉移到了亞馬遜陣營之下，這使得貨運供應能力大幅降低，進而提高了木材價格。

但未來這一漲價現象是否可持續(xù)？持續(xù)高漲的木材價格給家具產品的制造和生產帶來了巨大的壓力。而未來當泡沫破滅的那一天，可能會引發(fā)更嚴重的問題。也許所有需要用到木材的家具行業(yè)從業(yè)人員，從現在開始都要心存警惕，小心行事！

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(文章來源：家居微觀察侵刪)

美國木材價格

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