科技系統——新時代住宅的核心要素

時間：2021-02-25 18:00:05 類型：瀏覽量：4500

上世紀90年代，精裝房進入住房領域，從此開啟了房地產的黃金時代。如今，人們對精裝房已經習以為常，不少房產企業為了“活下去”，紛紛開始尋求新的出路。而伴隨人們生活水平的提升，追求個性，主張“綠色、健康、科技”等特點的科技住宅，儼然成為商業住宅開發的新潮流。房地產的下一個黃金時代，正在到來。

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提到科技住宅，恒溫、恒氧、恒濕等關鍵詞并不鮮見，但是，當居住者對家居空間的要求不斷精致化，衡溫、衡濕、衡氧等等特性反而成為了科技系統所追求的新標準。這一系列關于“衡”的關鍵詞，在國內早提出并實施的企業就是金茂綠建。

五衡系統，關注家人的溫度需求

對北方城市而言，冬季室內保暖是一個不可回避的需求。一般情況下，除了傳統暖氣和地熱，空調供暖是科技住宅的常見方式，而金茂綠建采用的卻是覆蓋全屋的毛細管網輻射空調系統。由于系統使用的是管網組織為室內均衡送暖，所以在室內，居住者不會感到吹風感，室內各處的溫度也更容易平衡。

當室內溫度穩定以后，室內通風的處理就變得尤為重要，因為一旦開窗通風或送入冷風，就會導致室內溫度流失。因此，金茂綠建的新風系統不僅會24小時不停為室內置換新風，而且新空氣在進入室內環境之前，就被新風機組進行凈化加濕等操作，讓室內既可以保持溫度平衡，也能平衡濕度、含氧度、空氣清新度等，達到衡氧、衡潔、衡濕等特性。

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當然，五衡系統容易被忽略的就是衡靜。金茂綠建的科技系統中，特意加入了粒子阻尼減振降噪技術，它可以有效削弱空調機組中噪音，通過在振動物體上固定粒子阻尼器，利用阻尼的能量耗散作用，減弱振動從而降低噪聲，實現安靜宜人的聲音環境。

智慧系統，黑科技加持

除了新穎的“五衡”體驗外，建筑家居的智能化與萬物互聯，在科技住宅中尤為關鍵。

在日常生活場景中，家用設備都是圍繞“人”而設計的。因此，想要打造一套真正的智慧系統，除了智能化硬件的安裝和使用，系統本身就是一個大集合。例如在家居場景中，金茂綠建通過AI+云平臺將小區道閘、門禁、可視對講、停車管理、園區監控、電梯控制、物業管理、安防報警、生活繳費、快遞管理、健康管理等與生活息息相關的服務整合到一起，使住戶在整個小區活動時無需頻繁刷卡，在家中通過集中控制終端或手機APP實現便捷的一站式生活服務。

金茂綠建的科技住宅，看似是對科技系統的精研成果，實則是通過一套房子，來體現出我們的居住環境，究竟可以達到什么狀態。而這些從處處對用戶的關懷，正是科技企業本該對生命本身的、對人性和健康的關懷。

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金茂綠建以“綠色科技美好生活”為使命，秉承客戶導向、科技引領、創業創新、止于至善的核心價值觀，從城市、社區到家庭，聚焦智慧能源、健康人居和智能化三大重點研發領域。金茂綠建綠色戰略發展的每一步，都離不開科學的指引。未來，金茂綠建將繼續加大科研投入，以金茂綠建實驗室為基地，探索更多綠色黑科技與智慧黑科技在人居升級與城市發展中的應用，助力美好城市生活。關注“綠金科技”公眾號，時間獲取新資訊！

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(文章來源：騰訊家居侵刪)

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